Ihr Wohntraum über den Dächern von Lörrach – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Top-Lage

Ihr Wohntraum über den Dächern von Lörrach – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Top-Lage
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Suchen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe? Dieses charmante und äußerst gepflegte Reihenendhaus im beliebten Lörracher Stadtteil Salzert bietet Ihnen genau das. Im Jahr 2001 erbaut, überzeugt die Immobilie durch eine hervorragende Bauqualität und einen exzellenten Zustand. Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen.

Die Fakten auf einen Blick
• Objekttyp: Reihenendhaus
• Wohnfläche: ca. 134 m²
• Zimmer: 5 großzügige Zimmer
• Grundstück: ca. 197 m² mit sonniger Terrasse und Garten
• Nutzfläche: ca. 52 m² Keller (inkl. Partykeller)
• Sanitär: 2 Tageslichtbäder (Wanne & Dusche) + Gäste-WC
• Kaufpreis: 490.500,- €
• Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Highlights & Ausstattung
Wohnkomfort auf drei Ebenen Die fünf Zimmer sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bieten durch ihren durchdachten Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Home-Office oder Hobbys.
Küche & Kulinarik Die ältere aber gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende.
Wellness & Privatsphäre Mit zwei vollwertigen Badezimmern – jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sowie einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss gehört der morgendliche Stau im Bad der Vergangenheit an.
Außenanlage & Freizeit Der pflegeleichte Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für gesellige Abende bietet der ca. 52 m² große Keller ein besonderes Extra: Einen gut ausgestatteten Party-Keller.

Technik & Parken
• Anschlüsse: Modern vernetzt mit Glasfaser und Vodafone-Kabelanschluss.
• Heizung: Effiziente Gastherme (BJ 2001).
• Parken: Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 25.000,- € erworben werden. Ein weiterer TG-Stellplatz steht optional zur Miete (75,- €/Monat) bereit.

Ihr nächster Schritt
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Lörrach nicht entgehen. Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner: Alexander Maier RE/MAX Lörrach
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

P. S. Einige Bilder beinhalten die "kann"-Ausstattung. Die Grundrisse sind Original

Lage: Lörrach Salzert

Der Salzert ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wald. Sie genießen hier eine hohe Lebensqualität mit guter Busanbindung in die Lörracher Innenstadt sowie nach Basel.