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Titel

Schöne möblierte EG-Ferienwohnung am Golfplatz Bad Bellingen

Kaufpreis: 155.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
1067-781-2-AM

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Bad Bellingen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Luft/wasser Wärmepumpe
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
155.000 €
Provision (Interessentenseite)
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Gesamtpreiskalkulator

155.000 € 7.750 € 7.378 € 2.325 € 775 €
Kaufpreis
155.000 €
Grunderwerbsteuer
7.750 €
Maklerprovision
7.378 €
Notargebühren *
2.325 €
Grundbucheintrag *
775 €
Gesamtkosten
173.228 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Die Wellness & Golf Anlage angebunden an das Golfhotel Hebelhof in Bad Bellingen besticht mit super Lage für Sport-Freunde und Besucher vom Heilbad!

Achtung – die Bilder stammen aus der Anlage und zeigen eine ähnlich ausgestattete Wohnung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und ist mit zwei Terrassen ausgestattet.

Das Appartement verfügt über einen sehr modernen und großzügigem Schnitt.

Die ca. 58,22 qm grosse Immobilie im EG des 2015 erbauten Hauses bietet Ihnen:

2 Terrassen
Komplett ausgestattete Einbauküche
Telefonanlage
Internet-Anschluss ist bereits eingerichtet und für die Gäste einsatzbereit
– Flat-TV
– Komplett möbliert (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Bad)
– Das Bad verfügt über eine Dusche mit ebenerdigem Zugang
– Grosser Keller ist vorhanden
– Lift
– Hotel-Rezeption steht zur Verfügung
– Das angeschlossene Wellness-und Golfhotel Hebelhof bietet Ihnen folgende Services (in der monatlichen Pauschale inklusive):

* Innenpool
* Spa § Wellnesscenter
* WLAN inklusive
* Restaurant (kostenpflichtig)
* Fitness-Center
* Einrichtung auch für behinderte Gäste passend
* Flughafen-Transfer (kostenpflichtig)

In der Zeit, in der Sie die Wohnung nicht selbst nutzen möchten, kann das Hotel die Immobilie für Sie an Hotel- bzw. Golfgäste vermieten (gemäss Vermittlungsvertrag mit dem Hotel). Das Hotel bietet dafür einen Komplettservice für Wäsche und Zimmerreinigung an.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kaufpreis: 155.000,-€ zzgl. 4,76% Käuferprovision
Frei: ab sofort
BK-Vorauszahlung: ca. 160,-€ / Monat
Bitte beachten Sie dass die Immobilie als Ferienwohnung genutzt werden kann. Es kann kein Hauptwohnsitz in der Immobilie angemeldet werden.

Lage

Bad Bellingen ist eines der bekanntesten Heilbäder Deutschlands!

Umfangreiche Information können Sie von der WEB-Seite der Ortes entnehmen:
https://www.bad-bellingen.de/

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
EndenergieVerbrauch
40 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.05.2025
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Schöne möblierte EG-Ferienwohnung am Golfplatz Bad Bellingen“ (1067-781-2-AM)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Alexander Maier

Herr Alexander Maier

RE/MAX in Lörrach

Tel.:
07621/ 560 81 62
E-Mail:
alexander.maier@remax.de

Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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