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Wohnzimmer

3 Zimmer Wohnung – Perfekt für kleine Familie

Kaufpreis: 289.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
1072-668-2-FS

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Lörrach
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
83 m²
Gesamtfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
(gesamt) Etagen
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
289.000 €
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Gesamtpreiskalkulator

289.000 € 14.450 € 10.317 € 4.335 € 1.445 €
Kaufpreis
289.000 €
Grunderwerbsteuer
14.450 €
Maklerprovision
10.317 €
Notargebühren *
4.335 €
Grundbucheintrag *
1.445 €
Gesamtkosten
319.547 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lörrach, die mit ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das insgesamt drei Etagen umfasst.
Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angenehm großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schule, diese ist Innerhalb 2 Gehminuten zu erreichen.

Diese attraktive Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre Größe, den gepflegten Zustand und die gefragte Wohnlage in Lörrach aus. Sie stellt somit eine interessante Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Wohnqualität und Lage überzeugen.

Ausstattung Beschreibung

– 3 Zimmer
– 1 Wohnzimmer
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Balkon
– Keller
– Gasheizung
– 1 Stellplatz im Freien

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lörrach, die ideal für all jene ist, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. In einer wenig befahrenen Straße gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die charmante Innenstadt von Lörrach innerhalb von etwa 10 Gehminuten zu erkunden. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Des Weiteren ist eine Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders gut erreichbar macht. Der Bahnhof Lörrach ist ebenfalls fußläufig innerhalb von ungefähr 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder Reisende.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
EndenergieVerbrauch
132,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.04.2031
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „3 Zimmer Wohnung – Perfekt für kleine Familie“ (1072-668-2-FS)

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Ihre Ansprechpartnerin

Fanny Schade

Frau Fanny Schade

RE/MAX in Weil am Rhein

Tel.:
+49 7621 986 88 36
E-Mail:
fanny.schade@remax.de

Hauptstraße 266
79539 Weil am Rhein

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