Traumlage mit Potenzial in der westlichen Aussenstadt

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage der Berliner Straße in Bad Neustadt und bietet hervorragende Voraussetzungen zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an Käufer, die Wert auf Lage, Grundstücksgröße und Gestaltungsspielraum legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Kellergeschoss steht eine Nutzfläche von ebenfalls ca. 130 qm zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 762 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist das Haus vollunterkellert und stellt zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Drei Garagen runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche
Grundstücksgröße ca. 762 m²
Zwei Vollgeschosse
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Separate Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Abstellraum im Obergeschoss
Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Drei Garagen
Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial

Die Immobilie liegt in sehr guter und zentraler Lage von Bad Neustadt an der Saale in der Berliner Straße. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Schulberg ist ebenfalls zu Fuss gut zu erreichen und die Nessi Haltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Bad Neustadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B279 sowie zur Autobahn A71 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Grünanlagen.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Wohnstruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.

Ihr Interesse wurde geweckt, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns per Email: waios.dinudis@remax.de

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei den Besichtigungen auf Wunsch mit vorgelegt.