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Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Kaufpreis: 739.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr
1067-734-1-TB

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Weil am Rhein/ Haltingen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksgröße
1.026 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1

Preise

Kaufpreis
739.000 €
Provision (Interessentenseite)
3,57% inkl. 19% MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

739.000 € 36.950 € 26.382 € 11.085 € 3.695 €
Kaufpreis
739.000 €
Grunderwerbsteuer
36.950 €
Maklerprovision
26.382 €
Notargebühren *
11.085 €
Grundbucheintrag *
3.695 €
Gesamtkosten
817.112 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 begeistert durch seine ruhige, sonnige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Stadt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.026 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre legen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, durch die Holzböden lässt sich ein gemütliches Wohnambiente schaffen.

Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert.

Ausstattung Beschreibung

-Großzügiges 1.026 m² Grundstück

-4 Zimmer mit flexibler Nutzung

-Gäste-WC

-Badezimmer mit Dusche

-Badezimmer mit Badewanne und WC

-Zwei Außenstellplätze

-Fenster und Heizung im Jahr 2000 erneuert

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohngegend: ruhig, sonnig und dennoch zentral.
Die umliegenden Städte Lörrach,
Weil am Rhein und Basel sind schnell erreichbar und bieten vielfältige
Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Der Weg zur Schule und zum Kindergarten ist ebenfalls nicht weit.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Autobahnanschlüsse zügig erreichbar – ideal für Pendler und Familien, die Wert auf eine optimale Infrastruktur legen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1953
EndenergieVerbrauch
92,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
26.04.2031
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Öl

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Anja und Anita Buck

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Tel.:
0175 5575955
E-Mail:
anita.buck@remax.de

Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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