Zurück
Wohn-Essbereich

Traumhafte Aussicht ! Großzügige Wohnung mit moderner Austattung

Kaufpreis: 385.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
1067-134-1-WJ

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Lörrach
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Personenaufzug

Preise

Kaufpreis
385.000 €
Provision (Interessentenseite)
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

385.000 € 19.250 € 13.745 € 5.775 € 1.925 €
Kaufpreis
385.000 €
Grunderwerbsteuer
19.250 €
Maklerprovision
13.745 €
Notargebühren *
5.775 €
Grundbucheintrag *
1.925 €
Gesamtkosten
425.695 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk bietet auf ca. 100 m² modernen Wohnkomfort mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertigen Materialien. Die gesamte Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit stilvoller Ausstattung sowie einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Balkone ermöglichen einen wunderschönen Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen und laden zum Entspannen ein.

Das gepflegte Wohnhaus wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine frisch sanierte Fassade. Die Heizung ist von 2008 Ein Lift sorgt für einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Weitblick und hohem Wohnkomfort suchen.

Lage

Der Brombacher Bühl zeichnet sich durch die ruhige Lage und direkte nähe zur Natur aus.
Die Gemeinde Brombach gehört zur Stadt Lörrach.
Lörrach verfügt, als große Kreisstadt, über alles was man zum Leben braucht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und die DHBW Lörrach sind hier
ansässig. In 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in 25 Minuten den schönen Schwarzwald.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. 

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1971
EndenergieVerbrauch
113 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Traumhafte Aussicht ! Großzügige Wohnung mit moderner Austattung“ (1067-134-1-WJ)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Willy Johannhörster

Herr Willy Johannhörster

RE/MAX in Lörrach

Tel.:
07621/ 986 88 23
E-Mail:
willy.johannhoerster@remax.de

Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

Weitere Immobilien

Seien Sie schnell!!! Günstige 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Friedlingen in TOP-Zustand!!!

externe Objnr: AM-2023-011 Wohnung Etagenwohnung Kauf 79576 Weil am Rhein Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Wohnfläche: 73 m²

Kapitalanlage – 1-Zi.-Appartement im 6. OG an der Schweizer Grenze

externe Objnr: 1067-356-0-JT Wohnung Etagenwohnung Kauf 79540 Lörrach Anzahl Zimmer: 1 Wohnfläche: 43 m²

Kapitalanleger gesucht – 3-Zi.-Wohnung in Lö-Stetten, direkt an der Schweizer Grenze!

externe Objnr: 1067-112-0-JT Wohnung Etagenwohnung Kauf 79540 Lörrach Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Wohnfläche: 77 m²

Große Hauptwohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung und Garten

externe Objnr: 1067-105-1-JT Wohnung Etagenwohnung Kauf 79539 Lörrach Anzahl Zimmer: 8 Wohnfläche: 241 m²

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in ländlicher Lage! (WHG Nr. 9)

externe Objnr: 1067-301-1-JT Wohnung Dachgeschoss Kauf 79618 Rheinfelden Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Wohnfläche: 66 m²